La pretasación es útil para conocer el valor de un bien inmueble de manera orientativa, ya que es un valor que se puede acercar (o no) al real. Es un valor estimado por el estudio realizado en base a precios de venta de inmuebles similares.
Estos valores estimados son de utilidad en el supuesto que se desee vender una propiedad y no tengamos muy claro cuanto podemos pedir, así no nos arriesgamos a pedir ni de más ni de menos.
Otra utilidad es en el caso contrario, si se desea comprar. Sabremos si el precio que nos piden está dentro del valor de mercado.
La pretasación se hará en caso de inmuebles tipo casa, piso, apartamento… y en municipios con más de 20.000 habitantes.